×

قانون العقود

وفقًا لقانون العقود ، فإن الاتفاقية المبرمة بين شخصين أو أكثر أو كيانات تجارية ، والتي يوجد فيها وعد بالقيام بشيء ما مقابل مكسب أو ميزة ، تكون ملزمة قانونًا تحكم الاتفاقات وتنفذها وتفسرها.

قانون العقود هو مجموعة من القوانين التي تحكم وتنفذ وتفسر الاتفاقيات المتعلقة بتبادل السلع أو الخدمات أو الممتلكات أو الأموال. وفقًا لقانون العقود ، فإن الاتفاقية المبرمة بين شخصين أو أكثر أو كيانات تجارية ، والتي يوجد فيها وعد بفعل شيء ما مقابل مكسب أو ميزة ، تكون ملزمة قانونًا. قانون العقود هو مركز العديد من المعاملات التجارية ، وأي شخص يدخل في عقد يجب أن يؤدي عدم الالتزام بالعقد ، حتى عن طريق الخطأ ، إلى مشاكل خطيرة. لاستكشاف هذا المفهوم ، ضع في اعتبارك تعريف قانون العقود التالي

تعريف قانون العقود

نون - فرع القانون الذي يتعامل مع تفسير وتنفيذ العقود بين طرفين أو أكثر.

- 1. ما هو قانون العقود

يحكم قانون العقود شرعية الاتفاقات المبرمة بين طرفين أو أكثر عندما يكون هناك تبادل من نوع ما ينوي أن يتم. في جميع المعاملات التجارية تقريبًا ، يتم إبرام العقود. هذه العقود ، حتى لو تم إبرامها بموجب اتفاق شفهي ، قابلة للتنفيذ قانونًا ، حيث تم إنشاء التزام للوفاء بشروط الاتفاقية. في أي وقت يوافق فرد أو شركة أو كيان آخر على اتخاذ إجراء أو إجراء تبادل أو دفع مقابل شيء ذي قيمة ، يتم إنشاء عقد. ومن أمثلة هذه الاتفاقيات في مجال الأعمال فواتير البيع وأوامر الشراء واتفاقيات التوظيف.

القوانين التي تحكم العقود

هناك قوانين تحكم العقود على المستويات الفيدرالية والولائية والمحلية ، على الرغم من أن معظم العقود تخضع لقوانين الولاية التي كانت فيها. مخلوق. نظرًا لأن القوانين التي تحكم العقود تختلف قليلاً ، فإن معظم العقود تتضمن حكمًا قانونيًا يحكمها. هذا جزء من العقد نفسه ينص على وجه التحديد على تطبيق قوانين الولايات على تفسير العقد وإنفاذه في حالة نشوء نزاع. تحدد العديد من العقود أيضًا كيفية التعامل مع النزاع ، وغالبًا ما تشير إلى أن الأطراف ستستخدم بدلاً من اللجوء إلى المحكمة بشأن النزاع.

الخرق المتوقع مقابل الخرق الفعلي

يتم خرق العقود بطريقتين أساسيتين ، يشار إليهما باسم (1) والخرق الفعلي (2) خرق استباقي. يحدث الخرق الفعلي عندما يفشل أحد طرفي الاتفاقية أو يرفض احترام جزء منه أو إكمال واجباته بموجب العقد.

على سبيل المثال:

وافق خالد على تسليم 300 رصف لفيصل في منزله يوم الاثنين مقابل 150.00 دولارًا. فيصل يدفع لأحمد كامل المبلغ مقدمًا ، لكن خالد فشل في تسليم الرصف يوم الاثنين. عندما لم يتم تسليم الأرضيات يوم الأربعاء ، يغضب فيصل ويريد ببساطة استرداد أمواله. خالد ارتكب مخالفة فعلية لعقده مع فيصل.

يشير الخرق الاستباقي إلى فشل مقصود أو متوقع من أحد الأطراف في أداء واجباته بموجب العقد. يحدث الخرق المتوقع عندما يقوم أحد الطرفين بإبلاغ الطرف الآخر بعدم رغبته أو عدم قدرته على الأداء بموجب العقد في وقت مبكر. في مثل هذه الحالة ، لا يتعين على الطرف الذي سيتضرر من الانتهاك الانتظار حتى تأتي جميع الشروط الأخرى ، أو التاريخ المطلوب ، وتذهب قبل اتخاذ الإجراءات القانونية. على سبيل المثال:

لمى تنتقل من منزلها المستأجر إلى المنزل الذي اشترته مؤخرًا مع زوجها الجديد. تعاقدت Lama مع Happy Housekeepers لتنظيف الإيجار يوم الخميس ، بعد يوم كامل من إزالتها جميع متعلقاتها ، حتى تتمكن من القيام بجولة مع المالك يوم الجمعة ، الحادي والثلاثين من الشهر. تدفع Lama مبلغ 300 دولار لشركة التنظيف مقدمًا. يوم الاثنين ، قبل ثلاثة أيام من قيام الشركة بتنظيف المنزل ، تتلقى لمى مكالمة هاتفية تبلغها بأن الخدمة لن تتمكن من القيام بالمهمة يوم الخميس ، بسبب التزامات أخرى.

لقد ارتكبت شركة Happy Housekeepers خرقًا استباقيًا ، حيث سمحت لـ Lama بمعرفة أنها لن تؤدي واجباتها على النحو المتفق عليه. هناك العديد من الإجراءات التي يمكن أن يتخذها لاما ، والتي قد تستغرق في أي مكان من بضعة أيام إلى شهور حتى تنتهي. المشكلة الرئيسية من وجهة نظر لاماس هي أنه يجب عليها تسليم الشقة إلى المالك في موعد لا يتجاوز يوم الجمعة ، وإلا فإنها ستتكبد إيجارًا لشهور أخرى.

إذا لم تتمكن Lama من الحصول على خدمة أخرى للتعامل مع الوظيفة في الوقت المحدد ، فقد تكون Happy Housekeepers مسؤولة ، ليس فقط عن إعادة دفعة Lamas بقيمة 300 دولار ، ولكن عن الإيجار الإضافي الذي تم تكبده بسبب خرق الشركة للعقد

عناصر عقد ملزم قانونًا

يتطلب قانون العقود استيفاء بعض عناصر العقد الملزم قانونًا من أجل أن تكون الاتفاقية قابلة للتنفيذ. بغض النظر عن نوع العقد ، إذا لم يتم استيفاء أي من هذه العناصر الأربعة ، فقد لا يكون العقد قابلاً للتنفيذ:

- يعرض يجب أن يتم عرض في العقد. قد يكون هذا العرض لتبادل السلع أو الخدمات بشيء ذي قيمة ، أو عرض للعمل أو الامتناع عن التصرف بطريقة معينة. على سبيل المثال ، يعرض مقاول بناء منزل مقابل مبلغ محدد من المال. يمكن تقديم العرض شخصيًا أو كتابيًا.

- القبول القبول هو الموافقة

أسئلة شائعة

تتوفر جميع أنواع خيارات الدفع لتحسين تجربة المستخدمين.
يتم ذكر جدول المحامين من قبل مكاتب المحاماة وموظفيها بحيث يمكن للمستخدمين اختيار أي وقت يناسب جدولهم الزمني.

فيديو الخدمة

اتصل بنا

يرجى ملء النموذج التالي للاتصال بنا بسرعة.

  • +966563940197

  • admin@lawsaudia.com

  • السويدي العام ، السويدي ، السعودية

اتصال سريع

اشترك في النشرة الإخبارية لدينا

اشترك في انتزاع العروض والصفقات.